Achat immobilier de prestige, visiter avec un architecte d’intérieur

L’achat immobilier est le projet de toute une vie, qui plus est quand il s’agit d’un bien de prestige. Mais même sur des prestations haut de gamme, il n’est pas rare que des travaux de rénovation soient nécessaires pour que le bien réponde en tous points aux attentes des futurs propriétaires. Aussi est-il préférable de procéder aux visites en étant accompagné d’un professionnel de la rénovation. Pourquoi visiter les biens de prestige avec un architecte d’intérieur avant l’achat ? Les avantages sont multiples.

L’oeil de l’expert

Renovation appartement parisL’architecte d’intérieur apporte un œil neutre et expert par rapport aux prestations proposées durant la visite d’un bien immobilier de prestige. Il aura pris soin avant d’entamer toute visite d’apprendre à mieux vous connaître, à cerner vos besoins et vos envies. Il est ainsi en mesure de vous indiquer dans quelle mesure des travaux peuvent être envisagés pour que le bien immobilier, aussi prestigieux soit-il, soit parfaitement adapté à votre mode de vie.

Dans la capitale, visiter un bien de prestige avec un architecte d’intérieur à Paris permet de mettre en exergue ses points forts et ses points faibles qui n’auraient pas été envisagés comme tels sans son aide. L’architecte d’intérieur spécialiste connaît les points importants à vérifier durant la visite et n’en omet aucun. Les informations connues sur le bien sont donc complètes. Murs porteurs, cloisons, sols, faïences, parquets, arrivées d’eau, menuiseries, chauffage, combles… chaque élément est passé au crible. L’architecte d’intérieur renseigne sur la qualité des matériaux présents dans le bien immobilier, leur prix réel et estime leur état de vétusté. Il conseille sur la distribution optimale des pièces de vie, sur les aménagements possibles et les travaux nécessaires.

En tant qu’expert, l’architecte d’intérieur connait la réglementation en vigueur quant aux travaux envisagés. Il est donc en capacité d’informer sur leur faisabilité et sur les démarches administratives à effectuer, certaines modifications pouvant être soumises à autorisation, notamment en ce qui concerne la façade, la création d’une extension ou d’une dépendance, ou encore l’installation d’une piscine par exemple.

Le spécialiste peut aussi estimer la durée des travaux éventuels à engager. Selon l’ampleur de la rénovation d’intérieur à effectuer, ils pourront être plus ou moins longs. C’est un renseignement majeur si vous avez une contrainte de temps, ou si vous souhaitez habiter dans le logement après la livraison du chantier pour ne pas être incommodé par les désagréments liés aux travaux.

Ces informations sont cruciales dans la décision d’achat, puisqu’elles aident à mieux se projeter et à imaginer ce que pourrait être la vie dans ce bien immobilier de prestige.

Estimez votre budget travaux en direct

Renovation architecteEn fonction de vos demandes et de ses suggestions, l’architecte d’intérieur sera à même d’estimer la fourchette du prix des travaux de rénovation à réaliser. Celle-ci aura bien-sûr besoin d’être affinée selon le prix exact des matériaux choisis et de la main d’oeuvre. Mais dès la visite, vous pourrez savoir si le projet est financièrement envisageable ou pas. Savoir à quoi s’en tenir dès le début du projet permet d’éviter une déception ou au contraire de ne pas laisser passer un bon investissement.

Visiter un bien immobilier de prestige accompagné d’un architecte d’intérieur avant l’achat est une précaution utile pour prendre sa décision en toute connaissance de cause. Ils permettent même d’affiner son offre financière d’achat. Les conseils de l’expert en amont de l’achat d’un bien immobilier sont précieux quant à la faisabilité du projet de rénovation, par rapport au respect des réglementations en vigueur, de son budget, de ses envies et de ses besoins.