Si comme de nombreux Français vous en avez assez du Livret A et de ses 0.50% d’intérêts nets, il est temps pour vous de changer de stratégie. En effet, via cet article, nous allons vous montrer qu’il est possible d’investir dans l’immobilier locatif… Non pas spécialement à Nantes, mais à n’importe quel lieu en France. Ce dont nous voulons vous parler, c’est la SCPI. Par exemple, il existe la SCPI PF Grand Paris qui existe depuis près de 60 ans et qui est toujours rentable à l’heure où nous écrivons ces lignes ! Explications.
Les avantages d’un placement en SCPI
Avant toute chose, expliquons donc ce qu’est une SCPI. Pour faire simple, il s’agit d’une société qui achète un bien immobilier, en divise le capital, et permet à divers investisseurs d’acheter des parts. Par exemple, si une SCPI achète un bien d’une valeur de 500 000€, elle peut diviser le bien en 1 000 parts de 500€ chacune. Ainsi, il est possible d’investir dans l’immobilier locatif avec seulement 500€ ! Dans les faits, c’est souvent un peu plus complexe, et il faut souvent un minimum d’investissement pour entrer dans une SCPI, mais vous aurez compris l’idée.
Une fois vos parts acquises, vous recevrez à terme des dividendes, ce qui est l’équivalent du loyer. Bien entendu, plus vous aurez de parts en votre possession, plus vous toucherez de dividendes. Si vous avez bien compris le fonctionnement d’une SCPI, vous comprendrez immédiatement les avantages d’une SCPI : vous n’avez strictement rien à faire. En effet, vous vous créez un revenu passif et devez simplement attendre que les dividendes tombent sur votre compte. D’ailleurs, petite astuce, si vous souhaitez investir massivement dans une SCPI, il est même possible de souscrire à un crédit immobilier ! Bref, à vous de voir votre façon de placer votre argent, mais investir dans une SCPI est certainement l’un des investissements passifs les plus intéressants.